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Urban Land with Ruin in Torres Novas - Santarém
Location:
EM538-1 road, s/n, Olaia, Torres Novas, Santarém
Property Description:
We present an excellent investment opportunity in Torres Novas, in the district of Santarém. This urban land with a total area of 592.50sqm includes a ruin with a building area of 66sqm, offering great potential for reconstruction and customization to your taste.
The ruin has one division that was turned into a wall, but its location and characteristics provide an opportunity for the development of a residential project or other construction, according to your preferences.
The property is located in the parish of Olaia and Paço, just 5 minutes from Vargos train station (X Pé de Cão). The proximity to Torres Novas city, where you can find public services, hospitals, health centers, shops, supermarkets, banks, and more, ensures easy access to essential services.
Access:

• From Lisbon Oriente: You can take the train to Tomar, and then from Tomar to Torres Novas terminal, following on to Vargos terminal. From Vargos station, it’s just a 10-minute walk to the site.

• By car: The terrain is easily accessible, only 12 minutes from Torres Novas terminal to the site.

Property Features:

• Total Land Area: 592.50sqm

• Building Area (Ruin): 66sqm

• Urban Status: Urban Land

• Feasibility for other development projects

• Energy Certificate: Exempt

• Year of registration in the land registry: 2022

Land Boundaries:

• North: José Joaquim

• South: Road

• East: José Paixão

• West: João Pranlinho

Points of Interest Nearby:

• Torres Novas City Center: A few minutes from the land, offering a variety of services, shops, and infrastructure.

• Vargos Train Station: 5 minutes away, providing easy access to public transport.

• Local commerce and supermarkets in Torres Novas.

• Hospital and health center nearby for healthcare needs.

• Quick road connections, allowing easy access to other cities in the region.

Conclusion:
This land offers a unique opportunity to complete the construction of a property to your liking, creating the ideal home in a peaceful location, well-served by transport and infrastructure. Its potential for value appreciation and proximity to Torres Novas make this property a great option for a primary residence or investment.
For more information or to schedule a visit, please contact us.
Japanese Version:
トーレス・ノヴァス（サンタレン）にある廃墟付きの都市土地
場所:
EM538-1 道路, s/n, オライア, トーレス・ノヴァス, サンタレン
物件の説明:
サンタレン地区のトーレス・ノヴァスにある優れた投資機会をご紹介します。総面積592.50sqm の都市土地には、66sqm の建物面積を持つ廃墟があり、再建やお好みに合わせたカスタマイズの可能性が大いにあります。
廃墟には、一部が壁に変わった一つの部屋がありますが、その立地と特徴により、住宅プロジェクトや他の建設に適した場所となっています。
物件は、オライアとパソの地区に位置し、ヴァルゴス駅（X Pé de Cão）から車でわずか5分の距離にあります。トーレス・ノヴァス市まで数分で、公共サービス、病院、保健センター、商業施設、スーパーマーケット、銀行などがあり、必要なサービスに簡単にアクセスできます。
アクセス:

• リスボン・オリエンテ駅から: トマールまで電車を利用し、その後トマールからトーレス・ノヴァスのターミナルまで行き、さらにヴァルゴスのターミナルへ移動します。ヴァルゴス駅から物件までは徒歩10分です。

• 車の場合: トーレス・ノヴァスのターミナルから物件までは車で12分ほどでアクセス可能です。

物件の特徴:

• 土地の総面積: 592.50sqm

• 建物面積（廃墟）: 66sqm

• 都市状態: 都市土地

• 他のプロジェクトの開発可能性

• エネルギー証明書: 免除

• 登録年: 2022年

土地の境界:

• 北側: José Joaquim

• 南側: 道路

• 東側: José Paixão

• 西側: João Pranlinho

周辺のポイント:

• トーレス・ノヴァス市の中心部: 物件から数分の場所にあり、さまざまなサービスや商業施設、インフラを提供。

• ヴァルゴス駅: 5分の距離で、公共交通機関へのアクセスが容易です。

• トーレス・ノヴァスにある地元の商店やスーパーマーケット。

• 病院や保健センターが近くにあり、医療サービスを受けられます。

• 高速道路に近接しており、他の都市へのアクセスも容易です。

結論:
この土地は、静かな場所でありながら交通機関やインフラが整った理想の住宅を建設するための独自の機会を提供します。価値の上昇の可能性とトーレス・ノヴァスへの近さから、この物件は自宅または投資として最適です。
詳細や見学の予約については、お気軽にお問い合わせください。

União das Freguesias de Olaia e Paço, Torres Novas, Santarém

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