Descripción
Descripción
EDIFICIO STA. MARGARIDA NAS PORTAS DO SOL
¡Oportunidad única en Santarém!
¡Edificio con Proyecto Aprobado en la Zona ARU, junto al Jardim das Portas do SOL!
Estimado inversionista, ¿está buscando una inversión sólida?
Le presentamos a usted este edificio estratégicamente ubicado en Santarém, en la Ciudad del Gótico, con proyecto ya aprobado por el Ayuntamiento de Santarém y la Dirección General de Patrimonio y Cultura.
Ubicada en el Área de Rehabilitación Urbana (ARU), esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para inversores o promotores inmobiliarios.
- Ubicación superior: Ubicado junto al Jardim das Portas do SOL, este edificio se beneficia de una ubicación privilegiada, ofreciendo impresionantes vistas sobre la histórica ciudad de Santarém y la magnífica Lezíria do. Ribatejo.
- Proyecto de Rehabilitación y Ampliación: Este ambicioso proyecto supone la rehabilitación de un edificio principal, pasando de 6 a 8 unidades. Con la recuperación, tendremos disponibles 3 T2,3 T3 y 2 T1, todas con áreas que van desde 90m² hasta aproximadamente 140m², incluidos patios privados para cada fracción.
- Exclusivo Chalet con Jardín Privado: Más allá de las fracciones del edificio principal, este proyecto también incluye la rehabilitación de un chalet ubicado en el jardín del edificio. En esta fracción se prevé la construcción de un jardín interior privado, proporcionando un refugio tranquilo y exclusivo para el desarrollo.
- Beneficios del "Simplex": Como beneficio directo de la nueva legislación paquete "El Simplex ", el tipo de IVA para la construcción es sólo del 6%. Esto aplica para proyectos de construcción destinados a viviendas en áreas de rehabilitación urbana, como es el caso de este proyecto en la zona ARU (3 supuestos acumulativos)
- Amenidades Extras: Para mayor comodidad de los residentes, el El proyecto incluye la construcción de 9 plazas de aparcamiento y un trastero por fracción, asegurando espacio suficiente para aparcamiento y depósito.
Programe una visita: ¡No pierda esta exclusiva oportunidad de inversión en Santarém! Programe su visita en cualquier momento y tenga acceso al proyecto ya aprobado por el Ayuntamiento de Santarém.
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